«

»

Июн 28

Первый ремонт — смета/бюджет по материалам?

Планировать бюджет и делать смету для первого ремонта очень сложно как для новичка, так и для профи ремонтов. Я уже прошла это и готова поделиться с вами, чтобы «ваш лоб собрал не все грабли»)))

Первый ремонт — это большое испытание, как для нервной системы того члена семьи, на кого была возложена такая большая ответственность, так и очень/очень денежное событие, которое вы всей семьей будете долго вспоминать!

 

Смету стоит начать составлять по нескольким этапам, чтобы можно было легко контролировать и проверять расходы.

Для правильной сметы потратьте время, но четко снимите все размеры квартиры (потолки, полы, стены, оконные/дверные проемы — снимите размеры со всего, что имеет размеры).

Естественно расчет должен начаться с нескольких этапов:

Нулевой этап — входная дверь и оконные блоки (замена). Запрашивайте несколько коммерческих предложений по окнам и на основании их торгуйтесь с поставщиками окон (на сайте ест информация как правильно выбрать поставщика окон). Входную дверь заказывайте у тех поставщиков, которые имеют производство на территории РФ, так как при возникновении проблем будет проще получить качественный и быстрый техсервис.

Первый этап — черновые материалы (потолки, стены и полы). На каждой пачке сухих строительных смесей есть расход на 1м2, для того, чтобы не ездить по несколько раз заложите +10-15% на объем каждой смеси. Сделайте расчет для всех сухих смесей сразу, чтобы получить максимальную скидку, а забирать можно частями по мере необходимости (это стоит сразу проговорить с магазином).

Второй этап — плитка и затирка. Плитка считается по площади +5%. При этом есть программы, которые позволяют визуализировать помещение, и вы сможете посчитать по количеству плиток. Также такие услуги расчета представляют в любом плиточном салоне.

Первый и второй этапы должны оплачиваться одновременно, так как плиточные магазины, которые имеют большую складскую программу, очень сильно завышают цены, а если вы хотите не переплачивать, заказывайте плитку в самом начале ремонта. Срок доставки плитки варьируются от 2 до 4 месяц, а экономия по цене составит около 50%. Магазин, в котором я заказывала, также есть бесплатное хранение в течение 1 месяца. http://www.alfaceramica.ru/

Третий этап — межкомнатные двери. Выбрать двери стоит сразу. По ним размеры нужно предоставить строительной бригаде до того, как они закончат подготовку под чистовые материалы, чтобы потом не потребовалось расширять/заужать дверные проемы и опять мусорить.

Четвертый этап — финишные материалы для стен, пола и потолка. Смета на обои самая сложная, если у вас запланированы обои с рисунком, то стоит обратиться для расчета в магазин. Но при этом стоит научиться считать самостоятельно, так как продавцы часто закладывают больше материала чем нужно для обоев с рапортом. Рапорт — фактически, это длинна обоев которую необходимо отрезать, что бы рисунок на обоях совпал. Срок поставки обоев (иностранных) до 3-х месяцев, учтите это, чтобы ваши рабочие не простаивали.

Смета на полы — например, паркетная доска, ламинат или массивная доска — это самое простое = площади по полу +3-5% (больше не надо).

Пятый этап — электрическая проводка (провода, розетки, щитки, теплые полы, вентиляторы, встроенные светильники, люстры и лампочки). Запланируйте и сразу посчитайте число розеток, выключателей и приборов потребителей. Эти материалы можно покупать поштучно, но при этом переплата может составить 2-3 цены. Пусть полежат дома, но вы сэкономите свой семейный бюджет.

Шестой этап — трубы и сантехника. Трубы, регуляторы давления (все что нужно для системы водоснабжения есть в отдельной статье), нагреватель воды, раковины, унитаз, полотенцесушитель.

Седьмой этап — система вентиляции. Нужно пригласить специально обученных людей, которые проведут расчет и посоветуют какую систему стоит установить именно в вашу квартиру. Это нужно сделать в самом начале ремонта, чтобы сразу подготовить все для монтажа и не быть в шоке от цен (на системы вентиляции существуют сезонные цены, естественно конец весны и начало лета — самый сезон и значит высокие цены).

 

Вот основные этапы сметы — порядка 70% без мебели, техники, всяких мелочей и стоимости работ. Этапы, которые вам стоит обсчитать именно для вашей квартиры.

 

PS

Делайте замер одной рулеткой, так как при заказе потом не будет проблем с размерами, погрешность у всех рулеток разная.

Старайтесь однотипные материалы заказывать в одном месте и сразу, чтобы получить скидку на объем.

Система вентиляции должна быть учтена еще в черновой части ремонта (проводка в стенах, отверстия с улицы под вентиляционные решетки, потому систему вентиляции и ее размеры нужно выбрать сразу).