«

»

Июн 25

Первый ремонт — с чего начать?!?

В тот момент, когда в твоих руках оказываются ключи от долгожданной квартиры, возникает самый главный вопрос: с чего стоит начать!

Я буду давать советы для тех, кто не самостоятельно планирует ровнять стены, клеить обои и выкладывать плитку.

Ответить на вопрос: » С ЧЕГО СТОИТ НАЧАТЬ?» лучше как раз до того момента, когда в ваших руках окажутся ключи от квартиры.

Первое, что нужно сделать это выбрать строительную бригаду, которая будет делать ремонт от А до Я. Это не так просто, как кажется на первый взгляд. Для того, чтобы не ошибиться постарайтесь взять на работу тех рабочих, результаты готового ремонта, которых вы видели и знаете итоговую стоимость. Сразу напишите тот перечень работ, которые именно Вы подразумеваете под словами от А до Я:

снести стены, возвести новые стены и затем вынести мусор / выравнивать стены по маячкам (у меня еще входила закупка черновых материалов, так как было доверие, правда после проверки :)) / утеплить стены и балконы … / … заканчивая финальной отделкой (уголки на откосы, возведение мебели из плитки)

Только после такого списка утверждайте цены за квадратный метр (по полу). Утверждайте сроки выполнения работы, а также даты оплаты работы/авансы. В течение всего ремонта придерживайтесь согласованных договоренностей, ничего не прощайте, не спускайте и не разрешайте отклонений. Если хоть раз это произойдет рабочие начнут вести свою игру и уже не Вы будете руководить ситуацией — будьте жесткими!!!

 

До тех пор пока не будет закончена работа по ранее согласованному ремонту не начинайте обсуждение премии. Пусть они на 1000% выполнят работу по смете, а премия будет бонусом, который не будут из Вас вымогать.

 

Итак, первое с чего стоит начать:

ВЫБРАТЬ РАБОЧИХ — СФОРМИРОВАТЬ ПЕРЕЧЕНЬ ВСЕХ РАБОТ — СОГЛАСОВАТЬ СТОИМОСТЬ И СРОКИ.

 

При этом нужно не забыть о составлении сметы по материалам — ваши так называемые хотелки.